Avalúos para crédito HIPOTECARIO
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TARIFAS PARA AVALÚOS HIPOTECARIOS
Para la Elaboración de Avalúos Comerciales (Esquema Tradicional)
* Para calcular el valor de la vivienda con un valor de $771,843 en adelante se toma en cuenta la tabla de 45/M2, para mayor información por favor comunícate con nosotros para aclarar tus dudas.
REQUISITOS PARA AVALÚO HIPOTECARIO
Identificación oficial
Copia de credencial de IFE, R.F.C. y C.U.R.P. (comprador y vendedor).
Recibo predial
Copia del último pago del recibo del predial.
Copia de escritura
Copia de la escritura de la propiedad a valuar.
Plano arquitectónico
Plano arquitectónico o croquis del inmueble con la distribución actual de la vivienda.
Recibo de agua
Copia de último recibo de agua.
Solicitud de Avalúo
Formato de Solicitud de Avalúo Y Dictamen Técnico de Calidad (DTC).
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué es un Avalúo Hipotecario?
El avalúo es una estimación y opinión imparcial de valor de una propiedad debidamente identificada y a una fecha determinada, se implementan un conjunto de métodos los cuales dan como resultado el valor de la propiedad.
¿Para qué sirve un avalúo Hipotecario?
El avalúo es un documento necesario para tramitar créditos, realizar compra y venta de propiedades, así como para tomar decisiones al comprar la vivienda que más convenga en cuanto a ubicación, calidad y precio.
¿Cuánto cuesta un avalúo Hipotecario?
El costo se calcula en función al monto total valuado de la vivienda, se incluye la generación de un segundo avalúo con vigencia por seis meses con valor referido al anterior.
¿Qué contiene un avalúo Hipotecario?
El avalúo contiene principalmente las características de la propiedad y de sus alrededores, dimensiones y superficie del lote, número y tipo de espacios que tiene la vivienda, especificaciones de los materiales de la construcción y el tipo de acabados, el valor comercial, vida útil, los valores de referencia y registro fotográfico del inmueble entre otros.
¿Cuál es la vigencia de un avalúo?
La vigencia es de 6 meses a partir de la fecha en que se realiza el avalúo. En caso de que la vigencia del Avalúo inmobiliario se encuentre vencida, se deberá realizar un nuevo avalúo para realizar cualquier operación o trámite.
* La información que aquí se muestra es contenido informativo.